Avtor: Urednik

Posted in: Vrt in okolica

Letos so bile moje balkonske rože najlepše

Written by Urednik

Ne morem si pomagati, ko pride čas pomladi, že načrtujem, katere balkonske rože bom kupila in kako bo vse skupaj izgledalo sredi poletja. Obožujem rože, še posebej na balkonu. To je moj tisti prostor, kjer vsako jutro spijem kavico in si privoščim malo mira. Še posebej rada pa opazujem naravo in moje balkonske rože. Letos sem se odločila, da grem malo iz cone udobja. Vsako leto sem vztrajala na klasiki, letos pa sem želela nekaj več.

Letos so bile moje balkonske rože najlepše

Nasvet vrtnarjev in balkonske rože

Letos sem šla v vrtnarijo po nasvet. Ker sem precej zahteven človek, sem si izbrala vrtnarijo za katero sem vedela, da je res dobra. Tam delajo ljudje, ki uživajo v svojem delu in vedela sem, da bom dobila pravi nasvet. Ko sem prišla v vrtnarijo, sem imela srečo, kajti delala je sama šefica. Ko sem jo vprašala za nasvet za balkonske rože, me je najprej vprašala, ali želim slediti trendom, ali želim klasiko. To je bila moja odločitev prvo leto, da sem želela letos nekaj drugega. 

Strokovnjakinja za vrt in rože, mi je sestavila korito in pokazala, kako bodo izgledala moja korita. Ne znam vam opisati, kako sem bila srečna tisti trenutek, da sem se tako odločila. Že takoj sem vedela, da bo letos moj balkon sanjski. Še isti dan sem posadila balkonske rože. Na koncu sem vedela, da me čaka čez poletje krasen balkon. Vsako jutro sem rože malo zalila in že junija je bil moj balkon prekrasen. Kako je vse skupaj izgledalo lepo. Priznam, da takšnih korit ne bi znala sestaviti sama. Pomoč vrtnarke mi je bila super. Drugo leto se spet v vrnem k njej in mi bo svetovala nekaj drugega. Letos pa so moje balkonske rože v barvah rdeče in vijolične barve. Im prav lepo je to videti. Še bom skrbela za moj balkon. …

Posted in: Industrija in proizvodnja

Ko sem prvič razumel kaj v resnici pomeni EAM

Written by Urednik

Ko sem pred nekaj leti začel sodelovati z večjimi industrijskim podjetjem kot zunanji svetovalec, nisem točno vedel, kaj naj pričakujem. Vodstvo je omenilo, da imajo izzive z upravljanjem sredstev in iščejo rešitev, ki bi jim pomagala zmanjšati stroške, povečati razpoložljivost opreme in predvsem vzpostaviti red. V osredje je čedalje bolj prihajal izraz EAM, oziroma Enterprise Asset Management. Na začetku priznam, da sem to dojemal le kot nadgrajeno tabelo v Excelu, vendar sem se še kako motil. 

Ko smo začeli pregled njihovih sredstev, torej strojev, orodij, tovornih vozil, IT opreme in tako dalje, sem ugotovil, da je največji problem sledenje življenjskega cikla posamezne naprave. Ni mi bilo čisto jasno, kdaj je bila oprema nazadnje servisirana, kateri deli so bili že servisirani in koliko jih sploh še obratuje optimalno. Pogosto so se namreč popravila opravljala šele takrat, ko je nekaj odpovedalo. To so bile torej ključne napake tega podjetja.

Ko sem prvič razumel kaj v resnici pomeni EAM

S pomočjo enega od vodilnih EAM sistemov, smo tako začeli postopoma uvajati strukturo. Vsako sredstvo je dobilo svojo digitalno kartoteko, kjer smo ločili osnovne podatke, kot so tipi, serijske številke, lokacije, nato zgodovino popravil, predvidene vzdrževalne roke, dokumentacijo in garancijo, ter obveznost odgovorne osebe.

Moram reči, da so se spremembe videle že po prvem letu, od kar je bil uveljavljen EAM sistem. Poznala se je predvsem povečana razpoložljivost opreme, saj je bilo veliko manj nenadnih okvar. Prav tako so se stroji servisirali tudi preventivno, kar je pomagalo podaljšati življenjsko dobo posameznih strojev. To je tudi pomenilo manj stresa za proizvodnjo in tudi manj zamud za končne kupce. Najbolj presenetljiv učinek pa je bil drugje. Stroški popravil so padli za 18%, ker so bili izdatki bolj načrtovani in ni bilo potrebe po popolnih popravilih. Imeli smo tudi nadzor nad celotnim parkom sredstev, od proizvodne opreme do klimatskih naprav. Tako sem se s tem naučil kar veliko. …

Posted in: Ogrevanje hiše

Opcij in kombinacij za ogrevanje hiše res ni malo

Written by Urednik

Zadnje čase dosti razmišljam katero in na kakšen način ogrevanje hiše bi izbrala. Navsezadnje je ogrevanje toplota osnovna potreba in res poveča kakovost bivanja, zato na toplotnih virih ne bi šparala zaradi varčevanja, lepa vsekakor v vsakem primeru si želela zmanjšati stroške in ogrevanje hiše maksimalno izkoristila.

Seveda ogrevanje hiše vpliva tudi na samo vzdrževanja in pa tudi na vlago v prostoru, za kar pa mi je še toliko bolj pomembno, da je ogrevanje res celostno. Foto tako sem izbirala, če bi morda izbrala kar toplotno črpalko, saj je energijsko zelo učinkovita, kot tudi okolijsko bolj prijazna. Čeprav se zavedam da je investicija višja, pa vseeno verjamem da se ta hitro povrne, saj ima res nizke stroške ogrevanja. Namreč pri plinskem ogrevanju, ki je zelo pogosta v urbanih okoljih, je res da je cenejša investicija, ter ima manj dela z vzdrževanjem, pa vseeno pri plinu se ne kar pogosto zanikajo in se lahko hitro tudi zelo visoke. Razmišljala sem tudi o peči na drva pelete ali sekance, pa se mi je zdelo da vseeno potrebujejo več vzdrževanja in prostora za skladiščenje.

Opcij in kombinacij za ogrevanje hiše res ni malo

Film seveda pa je igrala vlogo tudi elektrika in električno ogrevanje, za katere je prav tako enostavna namestitev, pa vendar so mesečni stroški lahko zelo visoki, h razen v primeru če imaš sončno elektrarno, pa vendar pri nas to še ni v igri. Všeč pa mi je bila ideja električnega talnega gretja, kje pa sicer se da uporabiti talno gretje tudi za toplotno črpalko. Namreč talno ogrevanje je res prijetno saj gre toplota od spodaj navzgor, ampak prav tako predstavlja nizke stroške in visoko investicijo. Namreč za ogrevanje hiše je res kar nekaj možnosti, pa vendar mi je toplotna črpalka in klasičen kamin na drva v dnevni sobi bila je ena od najljubših idej.

Pri nas zadnje gre za kar večjo hišo, sama dostopnost energentov pa je tudi na voljo, zato smo dosti razmišljali o večji investiciji, z zanašanjem nižje stroške v prihodnosti.…

Posted in: Avtopralnica

Avtopralnica mi je prav rešila moj avto

Written by Urednik

Nikoli nisem bil človek, ki bi vsak dan poliral svoj avto. V bistvu, če sem iskren, sem avto po navadi opral šele takrat, ko je bilo prepozno. Velikokrat sem se namreč vozil po makedamskih cestah in po terenu, tako da se je na avtu nabralo kar nekaj prahu in blata. Na določene momente sploh več nisem moral videti barve avta, oziroma kaj p0iše na registrski tablici. 

Nekaj časa nazaj pa je spet prišlo do tega. To sem že tako zavlačeval, da mi je punca rekla, da moram že res oprati svoj avto, saj je grozen. Takrat pa sem se res zresnil in si rekel da je konec te lenobe. Rekel sem si, da bom od tedaj naprej redno pral svoj avto. Da sem lahko to naredil čim bolj kvalitetno, pa sem se kar odločil, da bo avtopralnica najboljša. 

Avtopralnica mi je prav rešila moj avto

Našel sem lokalno avtopralnico, kjer ponujajo samopostrežno pranje. Bil sem malo skeptičen. Nisem si mislil, da bi mi lahko kakšna samopostrežna avtopralnica res tako dobro koristila, saj je bil avto grozen. Kljub temu sem se tja odpravil, saj sem vedel, da slabše kot je bilo tedaj, ne mora biti. Tedaj sem se pripeljal do te avtopralnice, kjer pa je bila ta precej enostavna za uporabo. 

Tedaj sem lahko z visokotlačnim čistilcem res spravil vso umazanijo s pleha mojega avta. Ta je bil namreč res kvaliteten in močan, tako da je spral vse. Nato sem avto še našamponiral, ter se je po tem kar svetil. Izgled mojega avta mi je bil nato res zelo všeč. Končno sem spet videl njegovo barvo, registrske tablice pa so se dale očitno prebrati. 

Od takrat naprej pa je ta ročna avtopralnica postala moja pogosta destinacija. Preprosto si nisem moral pustiti, da bi avto spet kdaj postal tako umazan, da ne bi več videl, katere barve je in kakšna je registrska. …

Posted in: Montblanc

Šefa smo presenetili z ročno uro Montblanc 1858 Geosphere

Written by Urednik

V naši pisarni je vladalo posebno vzdušje. Vse se je vrtelo okrog šefovega darila, ki mu ga bomo podarili ob njegovem jubileju. Po dolgih, včasih tudi smešnih debatah in predlogih, smo se na koncu odločili, da izberemo posebno ročno uro Montblanc.

Predvidevali smo, da je to popolna izbira, ker je naš šef vedno izžareval strogo eleganco in zna ceniti kvaliteto. Prišel je ta dan in izročili smo mu ročno uro Montblanc. Zjutraj smo v sejno sobo prinesli slastno torto, kozarce za šampanjec in darilo, lično oblikovano darilno škatlico. Že sama embalaža je kazala na ekskluzivnost, mat črna barva z značilnim logotipom zvezde. Bili smo vznemirjeni. Ko je končno prišel v pisarno, z zamudo seveda kot po navadi, smo ga presenetili s glasnim krikom in si v en glas zakričali presenečenje in mu čestitali za pomemben jubilej. Bil je vidno ganjen in presenečen, vrhunec trenutka pa je bil, ko je odprl črno škatlico Montblanc. Z zadržanim dihom je odvezal svilen trak in previdno odprl škatlo. Ko je zagledal uro pa je za nekaj trenutkov ostal brez besed in oči so se mu vidno orosile. Izbrali smo model Montblanc 1858 Geosphere. To je ura s klasičnim videzom, vendar s sodobnimi funkcijami. To je res nekaj posebnega je končno tiho dejal in si uro takoj nadel na zapestje. Prav popolno se je prilegala njegovi osebnosti s to modro številčnico in detajli zemljevidov. Njeno bronasto ohišje je samo še potenciralo njeno moč. Kasneje med klepetanjem nam je priznal, da si je že dolgo želel takšno uro, a si je nikdar ni upal privoščiti.

Šefa smo presenetili z ročno uro Montblanc 1858 Geosphere

Ni pa vedel, da nam je za to njegovo skrito željo povedala njegova tajnica. Bili smo čisto tiho in nismo je izdali. Tisti dan smo si vsi zapomnili kot trenutek, ko nismo le izrazili spoštovanja do našega šefa in lastnika, temveč smo tudi okrepili naš kolektivni duh, da delujemo kot ekipa.…

Posted in: Turizem

Rafting Bovec se je slišal res zelo zanimivo

Written by Urednik

Nekaj časa nazaj sem se dobila s prijateljicami, s katerimi se že res dosti časa nisem videla. Vmes sem imela obdobje, ko sem tudi veliko potovala in ko sem prišla nazaj, smo se seveda želele dobiti. Bila sem res zelo vesela, ko smo se videle in veliko smo si imela za povedati. Mislila sem, da bom edina z nekimi dogodivščinami, ki sem jih seveda doživela na potovanju, ampak temu ni bilo tako. Tudi moje prijateljice so me imele veliko za povedati in ena izmed najbolj zanimivih stvari je bil definitivno rafting Bovec. Rekle so, da so se odločile, da bodo preizkusile ta rafting Bovec in da je to bila res neizmerno lepa izkušnja. Jaz še nikoli nisem šla na rafting Bovec in seveda me je začelo zanimati malo več. Vse so mi povedale, kako je vse skupaj potekalo in kaj vse so videle in doživele. Res sem videla, kako so bile navdušene nad vsem tem in ne ravno zato mi je ta rafting Bovec bil res zelo zanimiv. Vprašala so me, če bi morda jaz želela kdaj kaj takšnega probati. In seveda sem bila takoj za. To je definitivno dogodivščina, ki je ne bi želela preskočiti in da bi to vse počela z mojimi najboljšimi prijateljicami je seveda še tako bolj posebno.

Rafting Bovec se je slišal res zelo zanimivo

Vse so se strinjale, da bi to preizkusile še enkrat in tako so vključile tudi mene. Končno so imele v planu neko adrenalinsko dogodivščino skupaj. Jaz sem se tega res močno veselila in res me je zanimalo, če bo tako zabavno, kot so mi pripovedovale. Glede na to, da so želele še enkrat to preizkusiti, se mi je seveda zdelo, da jim je očitno bilo res tako dobro. Komaj čakam da preizkusim tudi sama in da vidim ter ocenim to adrenalinsko zadevo. Upam, da bo ta datum prišel kmalu.…

Posted in: Sedežna garnitura

Usnjena sedežna garnitura in prenova dnevne sobe

Written by Urednik

Pred leti smo kupili dva dvoseda, ker je naša dnevna prostorna in smo si nekako dnevno sobo zamislili tako, da ima dva dvoseda. Takrat priznam, da smo bolj gledali na barvo in ceno. To pa je bila napaka. Danes se zavedam, da bi morala biti na prvem mestu kvaliteta. Tako sta nam dvoseda hitro pokazala svoje slabe strani in se začela luščiti. Ne znam vam opisati, kakšen čuden občutek je to, ko se zavedate, da ni dolgo od tega, odkar ste kupili dvosed in je že uničen. 

Usnjena sedežna garnitura in prenova dnevne sobe

 

Na vrsto je prišla nova sedežna garnitura

Nekaj časa sem se trudila, da bi dvoseda obržali, vendar vam ne znam opisati, koliko dela je bilo to. Kajti dvoseda sta se neprestano luščila in vedno smo imeli umazana tla v dnevni sobi. En dan sem jaz imela tega dovolj. Odločila sem se, da dvoseda zamenjam. Bila sem ravno prav razpoložena, da mi je bila všeč sedežna garnitura. Nisem hotela več dvosed in nisem hotela več slabe kakovosti. Tako sem se odločila, da bom kupila eno dobro sedežno garnituro. Seveda je morala biti usnjena. Drugo sploh ni prišlo v poštev. Nisem hotela več umetnega materiala in tudi blaga ne. 

Prepričana sem bila, da nam bo vsem odleglo, ko bo v dnevni sobi usnjena sedežna garnitura. Tako sem šla po trgovinah kar sama, ker mož nima časa in pregledala vse sedežne. Na koncu mi je bila všeč prva, ki sem jo videla in jo tudi kupila. Komaj sem čakala dostavo, da se rešim teh dvosedov. Usnje je le usnje in to bi morala vedeti že na začetku, ko smo kupovali dvoseda. Seveda pa upaš, da bo kljub temu, da ni usnje, sedežna ali dvosed zdržal saj nekaj let. Sedaj bo dnevna soba lepša in lepše bo sedeti, ker bo v njej udobna, prestižna in lepa sedežna garnitura. …

Posted in: Kako znižati holesterol

Različni napotki kako znižati holesterol in zmanjšati telesno težo

Written by Urednik

Holesterol je v našem telesu zelo pomemben. Sodeluje pri nastanku hormonov, ki so zelo pomembni na primer estrogen, testosteron in kortizol, je sestava različnih celic, ki jim daje obliko, pomemben je za sintezo vitamina d, ter vpliva na delovanje možganov. Ker je pomemben za funkcije v našem telesu, nastaja tudi sam v našem telesu, določen delež pa ga vnašamo s hrano. Paziti moramo, da ga ne vnašamo preveč oziroma ga je potrebno kontrolirati.

Količina holesterola v našem telesu je odvisna tudi od absorpcije in razgradnje žolčnih kislin. Sestavljen je iz dveh vrst holesterola, ki ga sestavljajo maščobne beljakovine visoke gostote in nizke gostote, najbolj poznane pod imenom dobri holesterol in slabi holesterol. Dobri holesterol odnaša odvečni holesterol iz krvi in tkiv nazaj v jetra. Slab holesterol pa se nalaga na stene žil in jo maši in oža. S tem prihaja do motenj pretoka krvi in posledično do infarkta ali možganske kapi. Pri povišanem holesterolu se moramo vprašati kako znižati holesterol, da ne pride do pojava teh bolezni. Odgovorov je več. Najprej moramo zmanjšati vnos nezdrave hrani. Zmanjšati je potrebno vnos rdečega mesa in nasičene maščobe. Izogibati se je potrebno predelani in ocvrti hrani. Prav tako se moramo izogibati slaščicam in beli moki. način, kako znižati holesterol je tudi v spremembi življenjskega sloga. Povečati je potrebno telesno aktivnost vsaj na pol ure dnevno. Vključiti moramo tek, kolesarjenje, plavanje. Telovadba pomaga pri hujšanju in dodatno znižuje holesterol.

Opustiti moramo slabe navade, če smo kadili ali pili alkohol. Zelo nam lahko pomaga kako znižati holesterol dodatno jemanje naravnih statinov, saj je zelo znano, da imajo zdravila za zniževanje holesterola zelo slabe stranske učinke. Zato je pomembno, da se poslužujemo čim več naravnih pomoči, kot je rdeč kvasni riž, staran česen in vnos omega 3 maščobnih kislin. V kolikor imamo dedno pred dispozicijo, moramo biti še posebej in toliko bolj previdni in si redno kontrolirati vrednosti holesterola v krvi.

Različni napotki kako znižati holesterol in zmanjšati telesno težo…

Posted in: Geotermalna energija

Geotermalna energija je bila odlična za ogrevanje mojega stanovanja

Written by Urednik

Z družino smo nekaj časa nazaj razmišljali o temu, kako bi lahko prihranili nekaj denarja pri ogrevanju našega stanovanja. Stroški so se nam skozi čas povišali, ter smo lahko videli, da kurilno olje ni najbolj ekonomičen način, kako poskrbeti za toploto, saj so cene narasle. Tedaj pa smo iskali kakšen energetsko učinkovit in okolju prijazen način, kako ogrevati stanovanje. Pri temu raziskovanju pa sem nato prvič naletel na koncept geotermalne energije.

Geotermalna energija je bila odlična za ogrevanje mojega stanovanja

Sprva pa se mi ni čisto sanjalo, kaj geotermalna točno je. Izkazalo pa se je, da gre za energijo, ki se nahaja v zemlji. To pa je imelo kar nekaj prednosti, če bi se odločil za kakšno geotermalno toplotno črpalko, s katero bi lahko to energijo izkoriščal in črpal. Ta ima namreč to prednost, da je enakomerno prisotna skozi celotno leto, kar pa je pomenilo, da nam geotermalna energija ne bi dala tistih razlik med letnimi časi, torej da med poletjem ne bi črpali prekomerne toplote in med zimo ne bi bilo primanjkovanja.

Zaradi tega pa sem lahko videl, da bo geotermalna energija res tista prava odločitev, tako da sem si začel ogledovati še razne toplotne črpalke, ki delujejo na princip izkoriščanja te energije.

Ko pa sem si začel to ogledovati, pa sem tudi hitro ugotovil, da imam tukaj malo pomanjkanja znanja. Zato pa sem se moral obrniti na strokovnjake, da so mi lahko povedali vse, kar sem rabil vedeti, o geotermalni energiji. Sprva so opravili meritve, da smo lahko videli, ali bo takšna črpalka sploh primerna rešitev, nato pa smo še preračunali, glede na naše porabe energije za toploto, kako močna in velika toplotna črpalka se bo tukaj potrebovala. Tako pa je to trajalo nekaj časa, vendar pa nam je na koncu le uspelo opraviti vse meritve, ter sem se tako lahko končno začel ogrevati na ta način, ter je bila geotermalna energija res zelo učinkovita.    …

Posted in: Prodaja nepremičnine

Kako začeti ko je prodaja nepremičnine v igri?

Written by Urednik

Prijatelj se je odločil, da bo začel prodajati svojo stanovanje, saj ga je podedoval od svojih staršev, a vseeno bi se rad preselil drugam in kupil svojo parcelo nekje drugje. A ker sem mu verjela, da tale del res ni enostaven, sem mu probala čim bolj pomagati in mu stati ob strani.

Veliko me je spraševal za nasvete, tako da sem pri nekaterih postopkih, ki se je zadevala kot prodaja nepremičnine bila tudi zraven in mu pomagala. Tako sva mogla naprej določiti ceno nepremičnine, in pregledali oglase, ki se navezujejo na prodajo nepremičnine da smo nekako približno videli sploh kakšne so okvirne cene, na koncu pa je vseeno naročil uradno cenitev in plačal cenilca, zaradi morebitnih davčnih in bančnih namenov, saj še ni vedel kaj bi si kupil v naprej. Tako je bil naslednji korak priprava celotne dokumentacije, ki pa je bilo en kup skakanja. Tako je bil lastniški list zelo pomemben, ki pa ga je seveda kar dolgo iskal. Nato pa je našel še energetsko izkaznico in pa kataster in gradbeno in uporabno dovoljenje. Prav tako je moral zbrati na kup tudi vse priključke in etažne lastnine, saj je bila dvostanovanjska hiša. Kljub temu, da je sam objavil oglas kot prodaja nepremičnine, je še vseeno se obrnil tudi na nepremičninskega agenta, da bi morda lahko zadevo pospešil, prav tako pa je bilo lažje dokumentacijo prepustiti njemu. Seveda sem mu pomagala pri fotografiranju in se potrudila, narediti čim lepše fotografije hiše in prostora, saj na koncu je to še vedno prvi stik s kupcem. Zato pa je bilo potrebno, kar cel projekt, saj je bilo potrebno prostore pospraviti in odstraniti vsaj nekatere osebne predmete, da je ta prostor lahko izgledal čimbolj nevtralen in zato tudi bolj privlačen. Pri prodaji pa je bilo prav tako potrebno urediti še predpogodbo, se dogovorita za aro. Nato pa postaviti kupoprodajno pogodbo pri notarju z overitvijo.

Ob končnem kupcu pa se uredi še plačilo in prenos lastništva kar pa ponovno zahteva cel kup papirologije. Prodaja nepremičnine le ni bila tako preprosta.

…

Back to Top